草津市にて屋根塗装・外壁塗装・雨樋修理
2023/10/11
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
草津市にて行った屋根塗装・外壁塗装のご紹介です。
雨樋の一部が割れてしまっているとのことで、雨樋修理と一緒に塗装のメンテナンスもお願いしたいとのお問い合わせを頂きました。
築23年のご住宅ではありますが、定期的に塗装のメンテナンスを正しく行われているご住宅ということもあり、劣化症状こそありますが、非常にキレイな状態を保たれておりました。
屋根は退色や棟の釘に浮きなどが見られましたが、屋根材の耐久性に問題はありませんでした。
今回は、雨樋の一部交換と屋根と外壁まとめての塗装メンテナンスを施工させて頂く運びとなりました。
施工前の様子
こちらは施工前の屋根と外壁の様子です。
外壁には軽いチョーキング現象や、屋根には退色などが見受けられますが、比較的キレイな状態となっています。
定期的に塗装メンテナンスを行うことは美観性だけでなく、建材の劣化を抑えることができ、長く安心してお住まい頂けます。
あくまで塗装は「保護」の役割を担っており、劣化した建材を修復することはできません。
まずは屋根と外壁の高圧洗浄を行っていきます。
残った汚れや旧塗膜を取り除くことで、塗料がしっかりと密着しますので塗膜の耐久性や仕上がりにも影響してきます。
洗浄後、屋根の塗装を進めていきます。
こちらは棟板金の下塗り（サビ止め塗装）の様子です。
棟の板金は金属製となるため、錆の発生を抑えるサビ止め塗料にて下塗りを行います。
板金を止めている釘に浮きが見られましたので、打ち直しをさせて頂きました。
続けて屋根の下塗りを行っていきます。
下塗り塗料には屋根材の塗料の吸い込み防止、上塗り塗料との密着性を高める目的があります。
次は中塗り工程です。
上塗り塗料を２回に分けて塗布していきます。
中塗りには塗膜形成の役割があり、膜厚をつけることで耐久性や防水性、塗料の性能を発揮できるようにしております。
使用している塗料は「クールタイトSi」です。
クールタイトSiとは、大手塗料メーカーのエスケー化研が開発した、屋根塗装用の塗料です。
「遮熱塗料」といわれる太陽光を反射する力が強い塗料に属し、夏場の屋内の暑さの軽減効果やエアコン代の節約効果が期待できます。
屋根は常に日光による温度上昇が起こっていますので、遮熱塗料は非常に効果的といえます。
最後に仕上げ工程の上塗りを行い、これにて屋根塗装は完了です。
続けて外壁塗装に取り掛かっていきます。
こちらはコーキングの打ち替えの様子です。
「目地」と呼ばれる外壁材の継ぎ目にコーキング材を新しく打ち込んでいきます。
一般的なコーキングの寿命は約１０年程と言われており、定期的な打ち替えが必要となります。
外壁の塗装よりも劣化が早いためメンテナンスコストに悩まされる方も少なくありません。
そんな中、弊社がオススメさせていただいているのが「オートンイクシード」です。
非常に長寿命のコーキング材で、その耐用年数は約20年を超えると言われています。
ここ近年では、先々のことを考えて耐用年数が長い塗料で外壁塗装をする方が増えてきています。
外壁塗装をするのであれば、コーキング材もそれに合わせることで無駄なメンテナンスを抑えることができ、結果的に長い目でみるとメンテナンス費用を抑えることが可能です。
全ての目地を打ち返させて頂きました。
続けて外壁、軒天などの下塗り作業の様子です。
屋根塗装と同様に外壁部も下塗り・中塗り・上塗りの三工程にて塗装を行います。
下塗りは塗装の仕上がりと質にもっとも影響する工程ですので、塗り残しのないように進めていきます。
中塗り、上塗りの工程です。
外壁の塗料には日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用致しました。
耐久性はもちろんのこと、塗料の劣化を抑える「ラジカル制御形」の塗料になります。
チョーキング現象の原因となるラジカルの発生を抑制するため、長く外観を保たれます。
参考サイト▷外壁のチョーキング（白亜化）現象はなぜ起こる？原因や補修費用は？
参考サイト▷パーフェクトトップ（日本ペイント）の特徴や評判を解説
仕上げ塗装を終え、これにて外壁塗装の完了です。
雨樋修理の様子
こちらは破損された雨樋修理の様子です。
割れた雨樋の撤去を行い、部分的に新しい雨樋に交換致しました。
付帯部塗装
既存の雨樋やエアコンホースカバーなどの付帯部にも、塗装を行っています。
網戸交換
破れてしまった網戸も弊社で対応させて頂きました。
完工
これにて塗装メンテナンスと雨樋修理の完工です。
担当者からのコメント
この度は「喜蔵」にご依頼頂き誠に有難うございます。
メンテナンスをこまめに行われていることもあり、新築のような非常に綺麗な仕上がりになりました。
屋根には遮熱塗料をしたことで、屋根の温度上昇が抑えられ光熱費の削減や室内環境の改善に繋がりました。
外壁は耐久性に優れたラジカル塗料により、劣化を抑えられ長く美観性を保たれる効果に期待できます。
また、コーキングには長寿命のオートンイクシードを使用しましたので短い期間でのメンテナンスの心配が無くなり、メンテナンスコストを抑えられます。
喜蔵では草津市を中心に、雨漏り修理を専門に行なっておりますが、雨樋修理〜屋根工事、外壁塗装まで全て自社施工をさせて頂いております。
職人直営のため、仲介手数料もかからずお客様に質の良い工事をコストを抑えてご提案させて頂きます。
草津市にて雨漏り修理、雨樋修理、外壁塗装など住まいに関するお悩みは是非、喜蔵にご相談下さい！
| 現場住所 | 滋賀県草津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨樋修理・外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 雨樋・外壁・屋根 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用材 | 屋根：クールタイトSi＜エスケー化研＞ 外壁：ファインパーフェクトトップ＜日本ペイント＞ コーキング：オートンイクシード |
